23. 07. 2014
Michal Ševčík pro Finexpert.e15.cz: Financování družstevních bytů by mohlo být snazší. Banky ale vyčkávají
Finexpert.e15.cz, 23.7.2014 0:00:00
Financování družstevního bydlení bylo doposud problematické. V případě, že nebyl možný převod podílu do osobního vlastnictví, zájemce často neměl možnost získat hypotéku. Jedinou cestou tak bylo umožnit bance zástavu na jiné nemovitosti. Nicméně od ledna letošního roku došlo ke změnám v zákonech a financování by mělo být jednodušší. Nový zákon o obchodních korporacích totiž výslovně umožňuje zřízení zástavního práva na družstevní podíl.
„Dříve byla tato možnost sporná. Věřím, že dnešní výslovná usnadní získávání úvěru od bank na koupi družstevního bydlení,“ říká Michal Ševčík z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners. Jenže podle realitních makléřů se zatím žádná změna nekoná: „Banky zatím změnu legislativy nereflektovaly a družstevní bydlení financují za stejných podmínek jako v minulosti,“ říká Daniel Kotula z RE/MAX Center.