Miroslav Hájek pro Novinky.cz: Průměrné sazby hypoték v listopadu stouply

Novinky.cz, 18.12.2013 0:00:00 

Průměrné úrokové sazby hypoték v listopadu vzrostly na 3,09 procenta oproti říjnové výši 3,06 procenta. V listopadu navíc zájem o hypoteční úvěry opět poklesl. Vyplývá to z údajů Fincentrum Hypoindexu.

V červnu se průměrné sazby nacházely na hodnotě 2,95 procenta, což bylo nejníž za dobu sledování ukazatele.

Nabídky finančních domů nalákaly do bank o 421 klientů méně oproti říjnu, v listopadu uzavřelo smlouvu o hypotečním úvěru 8267 lidí. Počty i objemy hypoték klesají již třetí měsíc v řadě. V listopadu klesly o 665 miliónů na 13,428 miliardy korun.

„Banky si v závěru roku mírně vylepšily ziskové marže. Slevové akce bank ve druhém pololetí nedovolily zvýšení pětiletých úrokových sazeb v době, kdy cena zdrojů střednědobých peněz na trhu rostla. Nyní již prakticky žádná banka nedohání objemy a v závěru roku budou banky spíše brzdit v souvislosti s novým občanským zákoníkem a nutností změny formulářů. Letos v prosinci se tak nejvyšších objemů v roce na rozdíl od loňska nedočkáme,“ sdělil analytik Fincentra Josef Rajdl.

Sazby stále nízké

Úrokové sazby sice rostou, ale stále jsou na nízké úrovni. Lidé se do hypoték teď ale moc nehrnou. Důvodem může být i intervence České národní banky a následné zdražení různého zboží. I když ceny nemovitostí jsou pořád přijatelné a oslabení koruny je prozatím neovlivnilo. Letos vánoční hypoteční akce v podstatě nejsou. Dochází jen k prodloužení některých podzimních slev.

„Změny, které zavádí nový občanský zákoník, by mohly snížit počet realizovaných hypotečních úvěrů ze strany bank začátkem roku. Kvůli novým pravidlům a změně systému může registrace hypotečních smluv na katastru nemovitostí váznout. Na ceny úrokových sazeb by to nemělo mít výrazný dopad,“ sdělil Miroslav Hájek z advokátní kanceláře Vilímková, Dudák & Partners.

Článek naleznete ZDE.